吉林省長春市寬城區項目推介
發布時間：2016-09-12 00:00 瀏覽：
寬城區位于吉林省長春市的北部，轄蘭家鎮、10個街道辦事處和兩個開發區，全區人口45萬，區域面積238平方公里。
作為長春市的發祥地，寬城區不僅歷史文化底蘊深厚，而且是長春發展最具活力的區域。從發展基礎上看，寬城區具有以下5個方面的比較優勢：
二是交通要素聚集。作為中共吉林省委、吉林省人民政府所在地，寬城區是長春市的重要門戶和對外窗口。區域內公路、鐵路縱橫交錯，四通八達，是全市乃至全省重要的交通樞紐，以及人流、物流集散地。
三是發展空間廣闊。區域內開發區面積近100平方公里，配套設施完備，生態環境優良，土地走勢平坦，空間資源豐富，勞動力資源充足，擁有工業、物流業和商服業等產業功能分區，是長春北部最具發展優勢、最具發展潛力、最具發展活力的產業承載地。
四是產業基礎雄厚。京哈鐵路橫貫全區，把寬城分為南、北兩個區域。鐵南地區雖然只有4.2平方公里，但人口稠密、商業集中，是長春市最繁華的商圈之一。鐵北地區曾是長春的老工業基地，行走配套、冶金機械、電氣儀表等產業起步較早，隨著北部新城戰略的實施，先后建成了工業集中區、商貿服務區、物流集聚區和生態農業區，產業聚集效應日益凸顯。
五是服務體系健全。全區上下親商、扶商、富商氛圍濃厚，區委、區政府全面推行代辦制、首問（辦）負責制、信息傳導制和跟蹤服務制，對投資項目及落戶企業從引進、建設、投產、達效、運行、提升，實行全過程、全天候優質服務，落戶企業均可享受省級開發區優惠政策。
當前和今后一個時期，寬城區以打造長春北部現代中心區為發展方向，以培育壯大新型加工制造業、現代物流業、高端服務業為產業定位，以建設長東北發展先導區、產業項目集聚區、宜居宜商生態區、歷史建筑保護區為功能定位，重點推進四大領域建設。
一、“深厚底蘊 城市名片”——城市精品商貿區建設
即在北四環以南，圍繞寬城區行政中心區域，以“宜商宜居”為理念，依托青年路、凱旋路、北人民大街和亞泰大街等交通要素，按照“提升、改造、保護、盤活”的思路，以完善商業、商務、社會、居住功能為重點，突出城市文化內涵和商貿業特色，著力發展商業綜合體和高檔精品住宅小區項目，重點引進銀行、保險、證券、新聞媒體等服務機構，健全醫院、學校、郵政、公園等公共設施，打造教育、文化、衛生等一體化服務鏈條，從而形成現代建筑與歷史建筑有機融合、商業氣氛與環境景觀相應成趣、城市面貌與人文氣質整體提升的高品質、復合型現代精品城區。
作為寬城區域內率先發展起來的商居寶地，伴隨著寬城萬達廣場、中青旅商業綜合體、北京昌盛集團（長春）熙旺中心商業綜合體、中東新生活城市廣場等優質項目的進駐和運營，證大光明城、吳中印象、東田青年城、中冶藍城等優質樓盤的竣工與開盤，成熟的商業氛圍和舒適的居住環境在該區域內已經形成。優越的地理位置、便利的交通要素、成熟的配套設施和充足的人力資源，使得整個區域的商業價值日益彰顯。
寬城經濟開發區作為我區代管的省級開發區，位于長春市城區北部，是長春市打造的“長東北開放開發先導區”核心成員之一。該區域占地面積78平方公里，土地走勢平坦，交通要素聚集，土地資源豐富，勞動力充足，生態環境優良，基礎設施和配套設施齊全，具有廣闊的投資前景。目前，金達洲汽車貿易物流園、新光復路市場、新疆特色農產品物流園、海爾市場創新產業園、隆源農資物流園、中央直屬儲備肉庫和儲備糖庫等一批優質項目的進駐，標志著寬城經濟開發區產業基礎的初步形成，并將對未來相關項目的落位和發展起到較大的拉動作用。
寬城經濟開發區依托區位優勢，整合資源要素，重點發展高端服務業和新型加工業兩大主導產業；積極培育科技研發和現代物流業兩大優勢產業；著力扶持都市型工業和總部經濟。
長春裝備制造產業開發區位于長春市的西北部，地處東三省軸心位置，開發區路網與長農公路、長白公路、繞城高速、四環快速路等通往市區及外埠的交通主動脈相連。開發區“產城一體”，占地面積27平方公里，其中規劃建設用地面積17.9平方公里，共劃分為5大功能分區，即：軌道交通裝備制造功能區、智能裝備制造功能區、教育研發功能區、配套商住區和都市農業區。區域內業已實現“七通一平”，基礎建設完備，配套設施齊全，并規劃采用“產、城、農”綜合發展模式，目前，長客裝備公司、長客股份公司、軌道客車零配件產業園等國內外知名企業已經落位園區，吉林建筑大學城建學院、長春理工大學光電信息學院及長春公共關系學校等高校的搬遷工作也已進入場地平整階段，高端人才的大量涌入必將為開發區的發展創造無限生機。
長春裝備制造產業開發區以軌道交通裝備制造業、智能裝備制造業為支撐，以教育研發、配套生產和生活服務業為保障，以引進和建設新型加工業項目為驅動，重點打造產業形態高端、配套服務完善、空間布局合理的高端裝備制造業基地。
蘭家鎮位于長春市西北部，隸屬于長春市寬城區，處于遼寧、吉林、黑龍江、內蒙古四省區交通的要塞，長吉圖開發開放先導區起點，幅員面積111平方公里。作為省新農村建設示范鎮、吉林省首批統籌推進吉林特色城鎮化專項改革示范試點鄉鎮，蘭家鎮是長春市北部土地資源的集中分布區和產業發展的主要承載地。目前，現有工業企業300余家，主要從事機械加工、裝備制造、倉儲物流等行業。其中包括長春市車橋零部件有限公司、長春市北星軌道車廂配套有限公司等大量勞動密集型企業，鎮域工企從業人員共計6000余人。未來蘭家鎮將通過城鎮化建設，預計解決6萬人就業，產值突破600億。
隨著特色城鎮化建設的推進，蘭家鎮采取“城區帶動、園區拉動、鎮內主動、政策驅動”的發展策略，在核心區規劃面積2.0平方公里內，共劃分了16個改造地塊，先期啟動建設。目前，12個改造地塊的控制性規劃藍圖已完成。其中，臨近長農公路兩側的8個地塊（共計109萬平方米）已申報棚戶區改造項目，正在等待審批；東側區域的4個地塊（共計40萬平方米），正在通過長江路收儲中心辦理相關用地手續。此外，西側區域4個地塊的控制性詳規，按計劃啟動編制。蘭家鎮域內擬根據現有水系，規劃建設4大景觀公園。建成后，該區域將形成集自然生態、城市景觀于一體的宜商宜居的新型示范城鎮。
我區為本次推介會，提供了兩大類別、共十五個待招商的精品項目，地理位置優越、交通便利、具備較強的成熟度和可操作性，以供諸位客商參考、品鑒。
首先為大家帶來的是六個商業綜合體及星級酒店類項目：
（一）東四條街商業綜合體建設項目。項目占地面積3.1萬平方米，建筑面積10萬平方米。主要建設集休閑娛樂、居住等多功能于一體的商業綜合體；
（二）熱電一廠原址商業綜合體建設項目。項目占地面積17萬平方米，建筑面積50萬平方米。主要建設集商貿、金融、居住等功能于一體的商業綜合體：
（三）北人民大街東地塊商業綜合體建設項目。項目占地面積21萬平方米；建筑面積42萬平方米，容積率不低于2.0。主要建設集商貿、商務、辦公、文化、金融等于一體的商業綜合體；
（四）北人民大街西地塊商業綜合體建設項目。項目占地面積20萬平方米，建筑面積40萬平方米，容積率不低于2.0。主要建設集商貿、商務、辦公、文化、金融、休閑、娛樂多功能于一體的商業綜合體；
（五）站北星級酒店建設項目。項目占地面積4萬平方米，建筑面積12萬平方米。主要建設星級酒店；
（六）凱旋路星級酒店項目。項目占地面積2.7萬平方米，建筑面積7.7萬平方米。主要建設星級酒店；
其次，為大家帶來九個商業住宅暨棚戶區改造項目：
（一）臺北大街北地塊棚戶區改造項目。項目占地面積10萬平方米，建筑面積20萬平方米，容積率不低于2.0。主要建設房地產及部分商服項目；
（二）鐵北一路北地塊棚戶區改造項目。項目占地面積22萬平方米，建筑面積44萬平方米，容積率不低于2.0。主要建設房地產及部分商服項目；
（三）基隆北街東地塊棚戶區改造項目。項目占地面積15.5萬平方米，建筑面積31萬平方米，容積率不低于2.0。主要建設房地產及部分商服項目；
（四）利國街東B地塊棚戶區改造項目。項目占地面積8.3萬平方米，建筑面積16.6萬平方米，容積率不低于2.0。主要建設房地產項目；
（五）凱旋北路東二地塊棚戶區改造項目。項目占地面積22萬平方米，建筑面積44萬平方米，容積率不低于2.0。主要建設房地產項目；
（六）長新街南地塊棚戶區改造項目。項目占地面積27萬平方米，建筑面積54萬平方米，容積率不低于2.0。主要建設房地產項目；
（七）凱旋路西三地塊棚戶區改造項目。項目占地面積73萬平方米，建筑面積146萬平方米，容積率不低于2.0。主要建設房地產及部分商服項目；
（八）北四環路南地塊棚戶區改造項目。項目占地面積87萬平方米，建筑面積174萬平方米，容積率不低于2.0。主要建設房地產項目；
（九）龍湖大路南地塊棚戶區改造項目。項目占地面積18萬平方米，建筑面積36萬平方米，容積率不低于2.0。主要建設房地產及部分商服項目；
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